Ciputra (CTRA) Bicara Peluang Rumah Subsidi Makin Kecil
Basantis.com, Jakarta – PT Setra Development TB. (CTRA) Suara terbuka terkait dengan perubahan yang direncanakan di sektor minimum rumah subsidi lebih kecil.
Departemen Perumahan dan Area Peraturan (PKP) berencana untuk mengganti area rumah subsidi setelah rancangan keputusan telah diubah dalam keputusan NO -/KPTS/M/2025. Dalam pemukiman, disebutkan bahwa area rumah subsidi setidaknya 25 meter persegi (M2) dan murni 200 m2. Sementara itu, luas lantai terendah rumah berada di atas 18 meter 2 dan 36 m2.
Sementara itu, dalam kebijakan lama, yang masih benar, yaitu, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Umum (PWPR) No. 689/KPTS/M/2023, memutuskan bahwa negara yang lebih rendah dari rumah subsidi lebih dari 60 m2 dan 200 m2. Kemudian luas lantai rumah subsidi setidaknya 21 m2 dan 36 m2.
Direktur Pengembangan Cipotra Budayarisa Sstonata mengatakan bahwa ada dua faktor yang dianggap dalam pengembangan properti, yaitu kekuatan masyarakat dan ketersediaan negara. Dalam konteks rumah bersubsidi, solusinya adalah memberikan ukuran yang kecil.
“Jika tidak mungkin dengan ukuran ketersediaan negara [rumah bersubsidi], yang memungkinkannya, tentu saja, solusinya adalah ukuran kecil,” ia menjelaskan Selasa (6/17/2025).
Menurutnya, aturan baru rumah bersubsidi nantinya akan berdampak positif pada pengembang dan konsumen. Pengembang dapat memberikan fitur sesuai dengan spesifikasi kelayakan, dan konsumen memiliki lebih banyak pilihan perumahan sesuai dengan kemampuannya.
Meskipun ukuran rumah cukup kecil, jika diatur dengan baik – misalnya, apartemen seperti itu – selalu menarik pembeli dan tak bernyawa. Ini adalah solusi antara biaya tinggi bumi.
Dia menjelaskan, “Jika konsep ini ada di apartemen, itu harus lebih baik di rumah yang terputus. Namun, untuk apartemen atau membangun pertengahan, biaya konstruksi lebih mahal daripada rumah.”
Setiap pengguna, secara permanen menginginkan Budirsa, menginginkan rumah besar, tetapi harus menyesuaikan daya pembelian. Oleh karena itu, kesempatan untuk membuka subsidi kecil dapat menjadi solusi untuk meningkatkan pemilik perumahan.
Sebagai pengembang, Septra pasti menunggu kebijakan rumah yang lebih bersubsidi, untuk melihat peluang sambil memainkan peran penting dalam pengembangan penyewa untuk email rendah (MBR).
Grup Septura telah membentuk lebih dari 2.000 subsidi unit perumahan, salah satunya berada di Setra Maja City, Kota Baro Maja, Benton. Setra Masa adalah salah satu bagian baru kota di jurusan Perumahan Kota, yang oleh pemerintah mulai sebagai kota publik baru di RPJMN 2019-2024.
Direktur Ctra Agosurja Wadaja menambahkan bahwa konsumen domestik murah yang besar membeli daripada sewa. Namun, karena RP1 miliar bagian rumah sulit di DPR, termasuk MBR atau kategori rumah bersubsidi.
“
Pada paruh pertama tahun 2025, total penjualan CTR pemasaran, menurut RP3.2 triliun, pengguna yang didukung menggunakan KPR hingga 72 %. Sementara itu, pembeli akomodasi Rp 2 miliar – RP -5 miliar total penjualan pemasaran mendominasi 44 %, sementara RP hanya menyumbang 11 % dari harga rumah kurang dari 1 miliar.
Periksa berita dan artikel lainnya di Google News dan King Channel